Toutes les infos concernant le chantier
Présentation
Attendu depuis de nombreuses années, le chantier du nouveau quartier d'Épinlieu a commencé en ce début du mois de septembre 2023.
C'est en 2003 que l’immobilière sociale Toit&moi proposait d’inscrire la rénovation du quartier d’Épinlieu dans le cadre d’un appel à projets lancé par le Gouvernement wallon visant à réhabiliter des quartiers de logements publics.
20 ans plus tard, ce vaste projet de réaménagement se concrétise au travers d’un partenariat public-privé avec le groupe Thomas & Piron permettant d’offrir une importante mixité sociale. La réhabilitation prévoit la construction de 337 logements Q-Zen (Quasi Zéro Énergie), comprenant 129 maisons unifamiliales, 25 maisons « kangourous » (bi familiales), et 158 appartements répartis en 8 immeubles distincts autour d’espaces publics verdoyants. Sur ces 337 logements, 116 intègreront le patrimoine de Toit&moi.
Le développement de ce quartier permettra d'apporter une réelle plus-value à la Ville de Mons et ses habitants. En effet, espaces verts, cohésion sociale, confort des habitants et économie d'énergie sont les maîtres mots du projet. Un magasin solidaire, des espaces de jeux dont un skate-park ainsi que des zones partagées limitées à 20 ou 30km/h sont d'ailleurs prévus afin de garantir le côté convivial et animé du quartier.
Enfin l’installation de pompes à chaleur et le placement de panneaux photovoltaïques sur l’ensemble des logements leur permettront de s’affranchir de toute utilisation directe d’énergie fossile, tel que le gaz ou le mazout.
Le chantier est divisé en deux zones de travaux : la première au Nord du site (Allée des Mélèzes et allée des Bouleaux) et la seconde au Sud (chemin de la Cense Gain). La zone Nord devrait s’achever fin 2025 avec un enchainement des travaux dans la zone Sud. La mise en vente des premiers logements est prévue à partir d’octobre 2023.
Actualités
Le coup d’envoi du chantier du domaine d’Epinlieu a eu lieu le vendredi 08 septembre 2023, en présence du ministre-président de la Région wallonne, Elio Di Rupo, du ministre du Logement, Christophe Collignon, de Nicolas Martin, Bourgmestre de la ville de Mons, ainsi que Marc Darville, Président de l’immobilière sociale Toit&moi et les équipes de Thomas & Piron.
Une pierre inaugurale a été réalisée pour l’occasion. Un élément symbolique qui permettra de garder une trace de ce jour important et tant attendu.
Ce vaste projet porté par Toit&moi et Thomas & Piron, concerne la réhabilitation du quartier. Grâce à un budget de 16 millions d’euros débloqué par la région, 337 logements vont pouvoir être créés : 158 appartements, 129 maisons, 25 maisons kangourous ainsi que des parkings, un magasin solidaire, une aire de jeux, et des espaces publics partagés.
Contact
Maître de l'ouvrage - Toit&moi, immobilière sociale de la région montoise scrl : 065 47 01 82
Représentée par Société Simple "Thomas & Piron Épinlieu" : 081 32 24 24
Architectes associés :
Bureau d'Études Lenchant Architectes et Associés s.a : 010 65 08 62
SIA Architectes : 081 32 31 70
Bureau d'études voiries, paysage et urbanisme - ARCEA sprl : 065 39 59 00
Géomètre - Cabinet de Géomètres Meunier sprl: 065 22 62 51
Bureau d'études stabilité techniques spéciales, energies
Six Consulting & Engineering s.a: 081 30 91 98
Dessin Performance Energie : 061 53 11 11
Entrepreneur voiries - Wanty s.a : 064 31 12 12
Coordinateur sécurité et santé - Bureau d'études PS2 : 067 46 03 11